没有房产证的房子怎样抵押贷款

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• 问没有房产证的房子可以抵押贷款吗
  

  没有房产证是不可以抵押的。由于办理房产抵押登记需要提供房产证，没有房产证就不能办理抵押登记。根据法律规定，办理房地产抵押登记时，应当向登记机关提交以下文件：（一）抵押当事人的身份证明或者法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（3）抵押合同；（4）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；（五）能够证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料；（六）能够证明抵押房地产价值的资料；（七）登记机关认为必要的其他文件。

• 问没有房产证的房子可以抵押贷款吗
  

  没有房产证的房子不能抵押。 根据《城市房地产抵押登记管理办法》第八条，下列房地产不得设定抵押： （一）权属有争议的房地产； （二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产； （3）列入文物保护的建筑物和具有重要纪念意义的其他建筑物； （四）已依法公布拆迁范围的房地产； （五）依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产； （六）依法不得抵押的其他房地产。

• 问没有房产证的房子可以抵押贷款吗
  

  没有房产证的房子不能抵押。因为抵押需要以下材料，包括房产证：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（3）抵押合同；（4）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；（五）能够证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料；（六）能够证明抵押房地产价值的资料；（七）登记机关认为必要的其他文件。

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