深圳购房需要具备哪些条件

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• 问购买房改房需要具备哪些条件
  

  房改房买卖需要的条件为已取得房产证；出售的，已按标准价或成本价付清房款；交换、赠与的，已按成本价付清房款；已交纳应分摊共有建筑面积价款；已按规定交纳国有土地使用权出让金。根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

• 问深圳，离婚需要具备什么条件？
  

  1，离婚有协商和起诉两种方法，若协商不成只能起诉。起诉要到被告户口地的人民法院。 2，若一方在深圳住满一年，可以在深圳办理离婚。 3，若双方都同意，可以办理速裁，半个月左右就可以办好。 4,抚养权方面，要按照那一方的抚养对孩子成长有利原则。2岁以下的小孩一般判给母亲抚养。 没有扶养孩子一方应支付抚养费，抚养费一般是一方收入的20-30％。抚养费包括生活费、教育费、医疗费等。 5,婚姻存续期间取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半。 如果一方有过错，分割财产是可以少分或者不分， 依照法律规定，有家庭暴力时，受害方离婚时，可以要求家暴方赔偿，包括物质和精神损害赔偿， 且在分财产综合考虑，适当照顾受害方！

• 问深圳申请廉租房需要具备什么条件
  

  根据《深圳市公共租赁住房和廉租住房并轨实施办法》，申请条件包括：1。申请人年满18周岁，具有本市户籍。2、申请人及其配偶。未成年子女或其他共同申请人在本市没有任何形式的自有住房。3、申请人属于民政部门根据本市低收入居民社会救助办法认定的低收入居民（包括低收入人员和低收入边缘人员），已取得民政部门出具的《低收入保障》或《低收入边缘人员救助证》等低收入证明。

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