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购房合同签了还能更名吗?

2021-11-24
房屋签订购房合同,未登记的,解除合同后可以更名。由于更名是合同的实质性变更,需要解除原合同后,由买卖双方重新签订房屋买卖合同。 《民法典》第四百八十八条规定,承诺的内容应当与要约的内容一致。被要约人对要约内容做出实质性变更的,为新要约。合同标的、数量、质量、价格或报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和争议解决方式的变更是要约内容的实质性变更。 《商品房销售管理办法》第十六条第一款规定,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当签订书面商品房销售合同

相关法规

《民法典》第四百八十八条 承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更的,为新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更,是对要约内容的实质性变更。 《商品房销售管理办法》第十六条第一款 商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

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