济南公积金贷款的限额是多少

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• 问南京公积金贷款额度上限是多少
  

  一、南京公积金贷款额度上限为60万。 最高可贷额度为30万元/人、60万元/户 二、贷款额度及年限确定原则： 单笔公积金贷款以夫妻为单位，贷款额度取以下三项额度的最低值： （一）按照借款人还贷能力确定的贷款限额。其计算公式为：借款人住房公积金月缴存额/借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数×12（月）×实际可贷年限。共同借款的，贷款额度为借款人与配偶分别计算的贷款额度之和。 （二）按照规定的贷款金额占房屋总价比例确定的贷款限额。 （三）规定的贷款最高限额。 公积金贷款期限以年为单位，借款人申请的贷款期限与申请贷款时的实际年龄之和原则上不得超过其法定退休年龄。 连续、足额缴存公积金5年以上且具有稳定收入、信誉良好、有偿还贷款本息能力的借款人，贷款期限可以延长1至5年。 最长贷款期限不得超过30年。 贷款利率按中国人民银行规定的公积金贷款利率执行。

• 问济南有限额公积金贷款的条件是什么？
  

  个人住房公积金贷款额度按照借款人的申请额和限额标准计算确定，在执行国家差别化信贷政策时按相关规定办理。住房公积金贷款额度的审批，应同时符合下列限额标准： (1)住房公积金贷款额度不高于住房公积金管理委员会批准的最高贷款限额，两人及以上缴存住房公积金的职工家庭购买自住住房的，申请住房公积金贷款的最高可贷款额度为60万元(在平阴、济阳、商河购买自住住房的，申请住房公积金贷款的最高可贷款额度为50万元);一人缴存住房公积金的职工家庭购买自住住房的，申请住房公积金贷款的最高可贷款额度为30万元(在平阴、济阳、商河购买自住住房的，申请住房公积金贷款的最高可贷款额度为25万元)。 (2)住房公积金贷款额度不高于所购房产总价款规定的比例; (3)住房公积金贷款额度不高于按以下两个公式计算的最高额度： 公式一：住房公积金贷款额度=(借款人住房公积金账户余额+共同还款人住房公积金账户余额)×15; 公式二：公积金可贷额度=借款人可贷额度+共同还款人可贷额度 借款人或共同还款人公积金可贷额度=本人公积金月缴存基数(最近6个月正常缴存平均数)×12个月×贷款年限×60%×本人连续缴存时间系数。 借款人及共同还款人公积金缴存账户必须为连续足额缴存缴存6个月以上的正常缴存账户，缴存时间系数如下： 缴存时间缴存时间系数半年≤缴存时间≤1年

• 问公积金贷款上限额是多少
  

  1、公积金贷款上限是根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额以及贷款最高限额四个条件来确定的，四个条件中的最小值就是公积金借款人的贷款上限。 2、一般单人最高贷款50万左右，夫妻100万左右。

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