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租房子转租合同要注意什么

2022-11-07
签订转租合同要注意以下事项: 第 一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况。 第 二、租赁合同之租期条款在合同中,约定租赁物的租赁期限,明确租赁的具体起止日期。 第 三、租赁合同中租金的约定应该具体明确。 第 四、租赁合同保证金条款在租赁物租赁合同订立时,合同双方当事人都尽量避免风险,预防欺诈。 第 五、租赁合同之转租条款在合同中明确约定承租方是否可以转租。 第 六、还有相应的违约责任条款应该明确写明。

相关法规

《民法典》第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

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