未婚同居期间所购房屋分手后如何分-法师兄

首先，我国婚姻法规定,非婚生子女与婚生子女的法律地位完全相同。其次，王某和张某双方在王小某出生后不登记结婚也未维持着未婚同居状态，则王小某的抚养权势必受解除同居关系的影响。因此，二人如果在同居期间对王小某的抚养权存在协议，则王小某的抚养权归属从该约定。如果双反并没有约定王小某的抚养权，那么法院会按婚姻法的规定来处理本案。根据《》第条、第条，第二十五条非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何人不得加以危害和歧视。不直接抚养非婚生子女的生父或生母，应当负担子女的生活费和教育费，直至子女能独立生活为止。第三十六条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。

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同居期间共购房屋分手后的归属：有协议的，协议优先；协商不成的，可以向法院起诉，法院会按照双方的出资比例判定为按份共有；法院也可以根据具体情况...

答

1、未婚同居分手后房子按照共有财产进行分割，即双方能够对同居期间的财产达成分配协议的，按照协议对财产有效分割，不能就财产分割达成协议的，应该向法院申请按照共有财产进行分割。法院认为房子难以分割或者因分割会减损价值的，应当对房子折价或者拍卖，将变卖取得的价款予以分割。 2、法律依据《民法典》第三百零四条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。

根据最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条规定：“解除同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理”。生活期间为一方的个人财产，解除同居关系时归个人所有。首先，同居关系的财产中，如果一方坚持主张对某物的所有权，另一方又否定的，主张一方要负证明该物所有权归自己的责任。如不能证明，则按共同财产分割。其次，关于同居期间按揭房的处理，此时房屋所有权还没有完全取得(以下称“准所有权”)：(1)双方均主张“准所有权“的，解除同居关系时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，若首付款是一方支付，同居时共同还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。(2)如果双方都不主张房屋的“准所有权”，则可以由双方协商对外转让，所得的房款双方平分。再次，同居期间为一方赠予另一方的财产，在同居关系解除时，若赠予人出于自己的真实意思表示赠与物品，则受赠人享有对该物的所有权。最后，对同居期间的债权债务的处理。如果其债权债务是同居当事人的个人债权债务，则由个人享有和承担;如果是共同的债权债务，则按共同的债权债务来处理，双方应该承担连带责任。

1、同居前一方购买的房子，同居分手，房产怎么分割，如何分割？此时，由于同居前一方购买的房子，属于一方的个人财产，在同居分手时属于一方的财产，不参与财产的分割。 2、同居后一方购买的房子，同居分手，房产怎么分割，如何分割？此时，即使是同居后买的房子，由于是一方出资购买的房子，且另一方无出资行为的，购买的房屋还是属于一方个人财产，分居时不予分割。 3、同居期间双方共同购买的房子，解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。也就是说可能会按照按份共有，也可能按照共同共有进行分割。