违章建筑可以办理不动产权证吗

大家都在问查看更多

• 问违章建筑可以强拆吗违章建筑能强拆吗
  

  违章建筑是可以强拆的，根据《城乡规划法》规定，首先应该由规划部门认定是违章建筑，规划部门作出《限期拆除决定书》，如果在60天之内，没有申请行政复议，在6个月以内没有提起行政诉讼，规划部门就可以向人民政府申请强制执行。人民政府可以责令相关部门，一般是城管部门进行强拆，在强拆之前，由相关部门根据行政强制法的规定，向当事人作动员工作，谈话并制作笔录；并向当事人发出强拆通知并进行公告，如果在这个程序中自己拆了，也就不存在强制拆除程序。当事人在规定时间内未自动拆除的，可以强拆。但是不能在节假日、晚上等非工作时间内强拆。需要补充的是，乡镇人民政府也可以确认违章建筑。

• 问无证建房可以认定违章建筑吗
  

  法律上没有具体的规定，不能定性为违章建筑，不能限期拆除。法律上规定的违章建筑有两种情况：一种情况是拆迁公告发布后，新建、改建、扩建、抢建的建筑物、构筑物坚决不予补偿；第二种情况是超过批准期限的临时建筑不予补偿。实践中，政府部门将无证房屋定性为违章建筑是极端错误的，没有任何法律依据，法律上没有有证房屋或无证房屋这样的法律概念。在认定房屋面积时，必须以现有的法律规定为依据。

• 问违章建筑可不可以进行租赁？违章建筑可不可以进行租赁？
  

  违章建筑不能租赁。根据法律规定，有下列情形之一的房屋不得出租，包括违法建筑：（一）属于违法建筑；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）其他法律法规禁止出租的情形。

相关法律短视频查看更多

• 1'33
  违章建筑可以买卖吗

  1,414人已观看

• 1'01
  违章建筑能买卖吗

  1,122人已观看

• 0'55
  封阳台算不算违章建筑

  23,086人已观看

相关普法查看更多

• 
  请问违章建筑可以办理不动产权证吗

  292人已浏览

• 
  违章建筑能否办理不动产权证

  267人已浏览

• 
  违建房可以办不动产证吗

  1,258人已浏览

• 
  违章建筑可以起诉相邻权吗

  887人已浏览