什么证也没有的旧房能拆了再建吗

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• 问农村的自建房没有房产证拆除了能够补偿吗
  

  可以，自建房无产证拆迁也是有补偿的，没房产证的房屋征收属于产权不明且需认定房屋是否合法的建筑，这种房屋征收时需要增加两个程序， 一是由主张这房屋产权的人提出申请主张对这房屋享有产权，如有虚假负法律责任，然后征收人在征收现场及相关媒体公示60天，没有别人主张这房屋的产权就可以认定产权人； 二是，由规划、国土、住建三个部门联合认定该房是否属于违章建筑，如果认定合法建筑，这房屋就可以测量评估计算出补偿金额了。

• 问自建房没有房产证房屋能拆迁吗？
  

  如果被拆迁的对象是农村的老房子，因为农村都是在自家的宅基地上建房，所以没有产权证是非常正常的，这时只要是集体组织能够提供相关证明，也就是说有证据说这房子是你的，在拆迁时也能得到拆迁补偿。 如果是在城市当中，房子没有房产证，那么只能先要找到那些将房子卖给你的主人，或者是持有产权的人，双方经过协商之后，让房产过户到你名下，这样也能弥补没有房产证的缺陷，否则是不能拿到拆迁补偿款的。

• 问土地证是爷爷的，旧房拆了，现在房是我建的父亲大哥没拿钱建房他似有权拥有吗
  

  宅基地发放爱人是家庭，以个人名义掺和宅基地无意义。政府根据宅基地的相关政策能够确定一个使用家庭。不要拿房说事，不符合宅基地的相关使用限定不能被准许宅基地（或者使用权，这需要宅基地符合规划）的家庭所盖的房隶属违法建筑，土地使用隶属违法占地，想利用房违规违法使用或者占有宅基地是不现实的。你父亲他们为什么不分家，如果分家了，分给谁家就是谁家和政府商量拆迁事宜

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