为什么要假离婚买房假买房的五大原因-法师兄

很简单，首套房跟二套房三套房的首付比例以及贷款利率不一样

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所谓的“假离婚”，就是夫妻双方根据一致的意思表示，对财产进行分割，到民政局办理协议离婚手续。之所以称为“假离婚”，是因为当事人双方私下通过口...

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1、弄假成真是最大的风险 “婚姻是神圣的”早已是一种共识，然而，近年来中国楼市中为了买房卖房而导致“离婚潮”频现，让婚姻丧失了神圣感。可能有...

首先，你的房子在贷款没有还完期间，房产证都是拿不到的——因为房产证作为产权的唯一有效凭证，需要被质押在你的贷款行。其次，银行不管是谁还房贷，只要按时足额还钱就没事，所以你们没有必要去银行办什么手续，只需要在办假离婚的时候在离婚协议书里写明财产归属，双方权利义务分配就可以，有必要的话可以公证。第三，这种假离婚绕过政策的方式来买房子的操作方式，在全国各地都比较流行，应当是可以操作的。第四，银行贷款办理下来后，银行是不会管你到底是二套房还是二十套房的，所以只要银行的贷款办下来，你就可以复婚了。第五，中介说交社保或者纳税，你最好能说清楚交什么社保，纳什么税，要不这个问题没法回答你。

买房为什么要假离婚? 有以下5大原因: 1、规避二套房贷高额利息、减少贷款首付。 2、开发商、银行、购房者各取所需，主动打电话建议假离婚。 3、中介“倾囊相授”，“假离婚、隐婚、假户口本、同时贷款”4大招数。 4、假离婚很难追究法律责任。 5、年轻人注重爱情本身婚姻只是种形式。办假离婚证买房能行吗假如离婚证不是民政局办的，是不行的，这就涉嫌到了欺诈行为。如果是去民政局办了的离婚证，法律上来讲，就是真的离婚了。如果当事人是想享受离婚后买二套房算首套房的待遇，那就要看是不是符合以下要求： 1、当事人是否是首套房和离婚多久没有任何关系，要看在婚姻存续间，是否以共同还贷人的身份购买过房产，如果是共同还贷人，那不能再算首套房。 2、离婚后当事人名下有没有房子的产权，如果当事人名下有产权，不管离婚多久，都不再享受首套房待遇。买房为什么要办假离婚手续这一想法，其实买房不管是不是离婚都是可以的，从法律上来看，离婚就是离婚，不存在假离婚的说法，离婚了，男女双方的交友，再婚与否都是自由的。所以当事人要考虑清楚。

假离婚者有的是真正办了离婚手续，也有的是纯粹办了假的证件。办假离婚证者有开发商也有的是中介公司行为，花几千块钱办证，都是为了促销或解决购房者购房问题。解决什么问题呢?根据现有楼市政策，“假离婚”至少想达到三个目的：一是为了规避限购政策; 二是为了享受较低首付款比例(即按首套房来算); 三是为了享受相关税费优惠。也就是说，即使新政越来越严，但“假离婚”似乎