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代签合同需注意: 1.取得授权或者被代签人追认,则代签的合同是有效的。 2.必须有亲笔书写的授权委托书。 3.没有明确授权别人代签字,则合同...
如果离婚后前妻仍属于原村集体经济组织,则可以继承承包经营原由其承包经营的土地;如果离婚后户口迁移,不属于原村集体经济组织,则不能继续承包经营...
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借给别人钱没有借条,应当想办法收集借款证据,以备起诉使用。 借条,是表明债权债务关系的书面凭证,一般由债务人书写并签章,表明债务人已经欠下债权人借条注明金额的债务。借条是指借个人或公家的现金或物品时写给对方的条子,就是借条。钱物归还后,打条人收回条子,即作废或撕毁。它是一种凭证性文书。 借给别人钱不还且没借条,应按以下方法处理: 首先,与对方协商,要求对方提供一个还款计划,同时补一个借条。由于抹不开面子,生活中很多借款都没有借条,大家彼此都是通过诚信来完成借贷关系的,其实大部分人都最后会遵守信用,所以可以与对方开诚布公的说明,同时也给对方一个缓冲期。一些因为没办法还钱,或者存心想赖钱,结果推三阻四的找理由赖账,而且也不肯补充提供借条,对这种人应该防备。 其次、对方的非善意欠债的,应对的方法就是取证,做好起诉准备: 1、银行汇款凭证。如果借款是银行汇款,最有利的证据就是银行汇款凭证,应当保存好这个证据。 2、手机短信。证实有借钱的事。借钱后,几次口头催款无果,就可以用短信方式,让对方承认了借钱的事实。然后把对方的回复短信保存起来,这个就是证据。 3、录音录像。多方承认借过钱。催款期间,多次给对方打电话并录下通话内容,随后刻录光盘保存。 4、证人证言。证实借钱金额。寻找借钱时,是否有人看到,提供证人和证言。 《民事诉讼法》第六十三条规定:证据包括: (一)当事人的陈述; (二)书证; (三)物证; (四)视听资料; (五)电子数据; (六)证人证言; (七)鉴定意见; (八)勘验笔录。 证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。 《民事诉讼法》第六十四条规定:当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。
1、农村土地承包经营期限到期后,由村集体重新发包,并与承包人签订承包合同。 2、重新发包时,由村集体确定分配方案,提交村民大会讨论决定。原则上,以发包时具有本村集体成员资格的人员为限来平均分配。
通过签订土地承包合同合法获得的土地承包权,应当及时办理登记。根据《农村土地承包法》第二十三条的规定,承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。第二十四条规定,国家对耕地、林地、草地实行统一登记,登记机构应当向承包方颁发土地承包经营权证或林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。
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