房东的电费高于国家物价局规定的价格是否违法-法师兄

上报物价局电价需要经物价局批准，法律禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用，所以房东的做法是不合法的，你可以向供电局投诉举报。出租人与承租人的电费结算按以下公式计算：（一）总表之后分表装置齐全，即出租人与承租人都安装分表的，出租人与各承租人的结算电费总表抄见电量电费÷分表抄见电量总和×各承租人分表实际抄见电量。（二）出租人未在总表后安装自用电分表的，出租人与各承租人的结算电费总表抄见电量电费÷总表抄见电量×（各承租人分表实际抄见电量1千瓦时月）。出租人除按上述规定与承租人结算电费外，不得在电费中加收其他费用。出租人向承租人结算电费时，应出具结算凭证。结算凭证应包含以下内容：总表当期抄见电量及电费，承租人分表当期抄见电量及结算电费。结算凭证经承租人和出租人确认后由双方签字或盖章。出租人应妥善保存收费凭证，保存期限应不少于两年。

答

国家规定的水费价格： 1、居民生活用水：2.80元/立方米; 2、行政事业用水：3.90元/立方米; 3、工商业用水：4.10元/立方米; ...

答

不违法，房屋租赁价格没有国家标准的，纯市场行为，只要双方都没异议就行。...

第一，你可以通过所在小区物业或供电厂的电费标准，由于有些住宅小区里有一部分房屋是登记为商业性质的，其商业性质的房屋的电费远远高于住宅。如果“二房东”是按照相关标准交纳的电费，且你认为此房很合适，建议缴纳；如果“二房东”收费高于你查询的价格，你可以通过查询结果与他交涉；另，今后租房时，需要一、核实是房主本人出租，还是转租。如果是转租，还需要房主同意，否则，你们的转租协议无效；二、明确各项费用：租金、水、电、暖、宽带、物业等。三、要求签署书面协议；四、任何付费都要有收据或发票。

这个是不合法的，可以去物价局投诉解决。

这种情况定性有点模糊，可以定性为没有明码标价，也可以定性为价格欺诈。前者最高只能处5000元，后者最高可处罚50万。物价部门处罚沃尔玛、家乐福等低标高结50万，就是按照价格欺诈定性的。