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在未进行登记备案的情况下,租赁合同通常无法通过常规渠道进行查询。除非涉及到犯罪行为或刑事调查,相关部门才会启动相应的程序进行核实。在这种情况...
若从事违法活动，出租方可以随时解除合同，所产生的一切损失均由承租方负责。...
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1.房屋转租行为要征得原出租方的同意才能得到法律的保护。 2.法律依据：《民法典》第七百一十六条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。” 3.房屋转租分为合法转租和非法转租，二者界定的标准就是是否征得出租方的同意，转租方(现实中习惯称为“二房东”)未征得房主的同意就擅自转租的行为是不可能得到法律的认可的，除非双方在签订租房合同时允许转租行为的出现。
可以拒绝。出租人（俗称：房东）在没有法定和约定的情况下，不得侵犯承租人（俗称：房客）的房屋使用权。房屋租赁合同中，出租人租赁的是房屋的使用权，在承租人依照合同合法行使房屋的使用权的时候，出租人不得未经承租人同意，擅自进入承租人已经合法支配和控制的房屋使用权。除了违约之外，还涉嫌侵犯承租人的隐私权益。
房东进入租客的房间违反了宪法：1、房东与房客之间存在的是房屋租赁关系。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同；1、房客在与房东签订房屋租赁合同，将房子承租后，就相应取得了房屋的使用权。
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