建筑工程合同纠纷管理办法主要有哪些

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• 问建筑工程合同纠纷有哪些？
  

  工程合同纠纷包括以下纠纷：（1）建设工程勘察合同纠纷；（2）建设工程设计合同纠纷；（3）建设工程合同纠纷；（4）建设工程价款优先受偿权纠纷；（5）建设工程分包合同纠纷；（6）建设工程监理合同纠纷；（7）装修合同纠纷；（8）铁路建设合同纠纷；（9）农村建筑合同纠纷。

• 问建筑工程合同纠纷处理要点有哪些？
  

  如遇建筑工程合同欠款纠纷，承包人可催告发包人在合理期限内付款。发包人逾期不支付的，承包人可以与发包人协议折价，或者请求人民法院依法拍卖项目，然后要求优先受偿。 或者承包人可以起诉法院要求发包人支付拖欠的工程款；法院判决发包人不支付工程款的，承包人可以申请强制执行。

• 问建筑工程合同履行纠纷有哪些主要类型
  

  1、因承包商过程导致质量不符合约定的纠纷; 2、因发包人过错导致质量不符合约定的纠纷; 3、发包人擅自使用后出现质量问题的纠纷; 4、对竣工日期的争议纠纷; 5、对计价方法的争议纠纷; 6、对工程量的争议纠纷。

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