租房合同涂改后怎样有效

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• 问房屋出租合同涂改后是否有效？
  

  房屋出租合同涂改是否有效的问题是这样的，一般来讲，合同签订后是不允许涂改的，如果非要有涂改的，你们双方都必须在涂改处加盖公章及手印。

• 问涂改后合同有效么
  

  合同一方当事人擅自涂改合同是无效的，但是双方协商一致可以涂改合同，该涂改对当事人发生约束力。根据《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

• 问两份租房合同涂改合同还有效吗？
  

  如果有证据证明该处涂改是在合同签订时双方知情的情况下就存在的（最好是在涂改处有双方的签字或盖章），那么这份涂改过的合同就有效。如果一方擅自涂改的，那么合同还是依照涂改前的旧合同生效。 一般来说，合同都是一式两份的。如果你们双方对这份合同的内容都没有异议的话，肯定是有法律效力的。

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