因发包人违约，我承包单位应该怎样进

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• 问因承包人违约解除合同可以怎样处理？
  

  发包人可以索赔，索赔的方法有以下几种，如协商，调解，仲裁，诉讼，可以从应付工程款中扣抵，算协商中的一种。 合同终止不一定是指该工程就成烂尾楼。烂尾楼是因为资金，手续，纠纷不止等不能继续再建。索赔金额视情况而定。

• 问农民承包合同要违约应该怎样起诉
  

  合同违约是指违反合同债务的行为，也称为不履行合同债务。这里的合同债务不仅包括当事人在合同中约定的义务，还包括法律直接规定的义务，以及当事人根据法律原则和精神要求必须遵守的义务。当我们遇到对方违反合同时，我们应该如何起诉？第一，收集现有证据。现有证据包括合同及合同履行的相关材料，要求是原件，以及双方交易过程中产生的文件，如交易记录、银行流水等。如果有些材料不是原件，律师应该检查是否会影响诉讼结果。证据是收集对方身份信息等信息的一个非常重要的环节，关系到能否起诉和胜诉。第二，确定管辖法院。如果没有约定的，实行法定管辖。根据《民事诉讼法》第二十三条，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。根据案件难度等情况，判断是否请律师。对于复杂案件、标的金额大的案件和异地诉讼案件，建议聘请律师，避免因小事亏损。准备开庭。

• 问施工单位承包人违约责任如何规定
  

  施工合同承包人承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。施工人应当在约定的期限内完成工程建设，逾期交付或者建设工程质量不符合约定的，施工人应当承担违约责任。

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