父母离婚时，没有确定为买房者的其他子女有权分配房产的，如何处理

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• 问父母出资给子女购买的房子，离婚时，房屋如何分配？
  

  《婚姻法》司法解释(二)第22条规定：(1)当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外;(2)当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

• 问婚前父母买的房子，离婚后房子怎么分配，如何分割婚前父母买的房产
  

  二、婚前男方父母全额出资，房屋在男方名下 这种情况，属于男方的婚前个人财产，离婚时，女方无房屋分割权利。 三、婚前男方父母交首付，房屋登记在男方名下，夫妻婚后共同还贷 房产属于出首付款方，并由其继续支付剩余的房贷。 对于夫妻婚后共同还贷的部分，包括本金、利息还有房子的，则由男方对女方做出补偿。 举个例子： 男方父母在婚前，花100万买套房产，当时首付30万，贷款70万，结婚后夫妻二人一起还贷。到离婚时，共还贷20万，剩余50万。 那么，在离婚之时： 男方分得：房子+50万债务； 女方分得：已还的10万+男方给的额外补偿。 四、婚前男方父母全额出资，房产登记在夫妻名下 房产应认为是夫妻的共同财产。除非夫妻二人约定份额，否则分割时男女方各占50%。 五、婚前双方父母共同全额出资 如果房子落到夫妻双方名下，则是夫妻共同财产； 如果房子落到一人名下，如无约定，则分割时按照各自父母出资比例按份分割。 有约定的，从约定。

• 问父母离婚后孩子身为独生子女，如果父母分配财产，其他孩子有份吗？
  

  第一，共同生活期间是对你和他共有财产的分配，这个分配里面没有孩子的。第二，关于孩子对他的个人财产，是具有继承权的。无论有无婚姻关系。只要孩子是他的，孩子就有权继承部门份额。第三，你提出他的财产有一半是孩子的，这个问题不确定，因为要根据他的继承人数额确定。第四，你可以通过遗嘱方式确定你孩子有一半继承权。但是遗嘱以后产生的一份为准，因此变数较大。如果非要遗嘱方式保留继承权份额的话，建议公证遗嘱。如果你建议需要孩子的权益的话，建议你委托律师草拟协议书以保证你所要求的权益。

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