一个户口本的人继承房子交税吗-法师兄

一个户口本的人继承房子交税吗

2024-09-17

1、关于契税的规定。按照国家有关法律法规的要求，法定继承人在接受房地产时，无需交纳契税；而对于非法定继承人通过遗嘱方式来获取土地、房屋所有权的行为，则需依照规定缴纳契税，税率为 1．5％。 2、印花税的构成及计算方法。印花税主要由合同印花税与权证印花税两部分组成。其中，合同印花税的计算依据是印花税税目税率表，具体而言，产权转移书据应按照所载金额的万分之五进行贴花。以一套价值100万元的房产为例，若需办理继承过户手续，则需支付100万元×0．05％＝500元的合同印花税；至于权证印花税，每份证书仅需支付5元。 3、营业税的征收标准。如果房产证已经超过了5年，那么就可以免征营业税；反之，如果房产证未满5年，则需按照评估价格的 5．6％来计算并缴纳营业税。 4、个人所得税的计算方法。个人所得税的计算基数为评估价格，税率为20％。但以下三种情形下，个人所得税可以予以豁免：（1）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；（2）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；（3）房屋产权所有人去世后，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

相关法规

《中华人民共和国税收征收管理法》第一条为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。第二条凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行；法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

相关问答

问继承公证和户口本本子哪个在前

答

关于继承公证和销户哪个在前问题，办理继承公证先必须注销户口注销户口前公证或公证都前公证公证带死亡证明；注销户口公证带户口注销证明公证所需材...
问遗产继承与被继承人本人的户口本有关系吗?

答

户口本只是人口管理的证明，他迁入户口并不能改变任何的人身关系和财产关系。分家产，亦即所谓的继承。继承是遗嘱优先，兼顾法定。所以，与户口有没...

1、继父与继子之间如果形成了扶养关系，继父就可以继承继子的遗产。 2、《继承法》第10条规定：“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和形成扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和形成扶养关系的继父母。”据此可知，继父是否可以继承继子的遗产，关键在于是否形成了扶养关系，如果形成了扶养关系，继父与继子就互有继承权，继父有权继承继子的遗产如果没有形成扶养关系，那么继父与继子之间就没有继承权，继父就不能继承继子的遗产。二、根据我国继承法的规定，遗产包括以下财产： (1)自然人的合法收入 (2)自然人的房屋和生活用品 (3)自然人的林木、牲畜和家禽 (4)自然人的文物、图书资料 (5)法律允许自然人所有的生产资料 (6)自然人的著作权、专利权中的财产权利 (7)自然人的其他合法财产，主要是指各种票据、证券以及履行标的为财产的债权等。三、但下列财产不能作为遗产来继承：(1)承包经营权，承包经营权本身不能作为继承的客体，但承包所得收益在继承人死亡后可以作为遗产来继承。若继承人希望继续承包的则应根据合同或法律的相关规定办理变更合同手续。 (2)与人身有关的和专属性的财产权。 (3)国有资源使用权以及宅基地使用权。