租房真的不能养宠物吗

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• 问养宠物违反租房合同房东不让养宠物要求退租？
  

  1对养宠物，如果真的给他人造成影响，那么对方是可以要求排除影响的，但是房东以此来解除合同不妥。如果你说的邻居对此没有受太大影响的证据可靠，那么房东的主张不会被支持。 2更改房子用途这说法当然说不过去，我租了要他空着都可以，何为改变用途之说？难道他说变成养猫场？这明显说不过去，养N多只猫的家又不是没有。 3单方解除合同的可以要求对方赔偿违约金，如果他给你造成的损失大于违约金，那么可以根据给你造成的损失来计算赔偿，首先协商，协商不成那就起诉吧。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

• 问租房合同中写不能养宠物的无效吗？
  

  关于租房合同写不能养宠物的吗的规定，除非你一直养在家里，狗也不吵。不然被人投诉，警察就会来。查你在留卡。留不良记录。罚款。或者赶你出去。跟房东商量一下，房东写上这条要么是怕吵要么是怕家具被弄坏什么的，解决房东的疑虑就行了

• 问租房合同中没有写不能养宠物，但是房东口头说不能养宠物了，如果养了宠物算是违约嘛
  

  违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。房补偿违约金后房东仍然不退换房租怎么办，一、补偿违约金后房东仍然不退换房租怎么办租房双方签订，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到起诉。二、金比例1、协议违约金应该付多少(1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。2、“不超过20%”，应是指不超过主合同标的额的20%，但这只能适用于定金约定，约定的高于主合同标的额20%的部分，法院不会支持。

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