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第四十条售出的产品有下列情形之一的,销售者应当负责修理、更换、退货;给购买产品的消费者造成损失的,销售者应当赔偿损失: (一)不具备产品应当...
房屋买卖合同的主要条款包括: 房屋买卖合同是指购房者各售房者在平等协商的基础上,就房屋的买卖所签订的协议。房屋买卖合同应包括以下主要条款: ...
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二手房买卖合同中必不可少的条款有: 标的物的位置、性质、面积、结构、格局、装饰、设施设备等基本信息; 2、履行方式、履行期限、价格等; 三、违约责任、解决争议的方法等; 四、其他条款。
买卖合同一般包括以下条款:(1)当事人姓名、姓名和地址(2)目标(3)数量(4)质量(5)价格或报酬(6)履行期限、地点和方式(7)违约责任(8)解决争议的方法。买卖合同的内容除以上内容外,还包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
其中有以下条款与违约金相关:第八条具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。第九条出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
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