房屋拆迁纠纷的诉讼类型有哪些

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• 问拆迁赔偿纠纷诉讼的类型有哪些
  

  随着城市化的推进，在旧城改造和商品房开发建设过程中，房屋拆迁案件地产纠纷案件中数量最多、当事人矛盾最容易激化的案件。此类纠纷主要表现为：1。拆迁补偿或安置协议签订后，一方未按协议履行义务或反悔协议，另一方起诉人民法院要求对方履行义务。2、承租人起诉出租人（被拆迁人）赔偿房屋拆迁造成的停业和装修损失。在实践中，出租人的营业房屋被拆除，导致承租人拆除了房屋的装修，影响了经营。但拆迁人一般不赔偿承租人的损失，发生纠纷起诉法院。3、根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》第十六条规定，被拆迁人与被拆迁人或者被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不到补偿安置协议的，由房屋拆迁管理部门经当事人申请裁定。当事人对裁决不服的，可以自裁决送达之日起3个月内向人民法院提起诉讼。因此，在拆迁纠纷中，一些当事人无法达成协议。行政部门裁决后，当事人不服裁决，引发行政诉讼。

• 问房屋拆迁纠纷的诉讼类型包含什么
  

  纠纷的诉讼类型有两种：民事诉讼以及行政诉讼。一、关于向人民法院提起民事诉讼问题当事人向人民法院提起民事诉讼有以下二种情形：其一是安置协议订立后，被人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，搬迁期限届满后拆迁人可以依法向人民法院起诉。其二是拆迁人与被拆迁人达成协议后，且拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的，一方或者双方当事人反悔的，另一方当事人可以向提起民事诉讼。二、关于向人民法院提起行政诉讼问题当事人可以向人民法院提起行政诉讼的情形：一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，都应当经当事人申请，先由同级拆迁管理部门裁决。只有经行政裁决后，当事人仍不满意的，方可提起行政诉讼。《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》一、公民、法人或者其他组织对人民政府或者城市房屋主管行政机关依职权作出的有关房屋拆迁、补偿、安置等问题的裁决不服，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为行政案件受理。二、拆迁人与被拆迁人因房屋补偿，安置等问题发生争议，或者双方当事人达成协议后，一方或者双方当事人反悔，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。

• 问房屋拆迁纠纷的诉讼类型包括什么
  

  纠纷的诉讼类型有两种：民事诉讼以及行政诉讼。一、关于向人民法院提起民事诉讼问题当事人向人民法院提起民事诉讼有以下二种情形：其一是安置协议订立后，被人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，搬迁期限届满后拆迁人可以依法向人民法院起诉。其二是拆迁人与被拆迁人达成协议后，且拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的，一方或者双方当事人反悔的，另一方当事人可以向提起民事诉讼。二、关于向人民法院提起行政诉讼问题当事人可以向人民法院提起行政诉讼的情形：一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，都应当经当事人申请，先由同级拆迁管理部门裁决。只有经行政裁决后，当事人仍不满意的，方可提起行政诉讼。《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》一、公民、法人或者其他组织对人民政府或者城市房屋主管行政机关依职权作出的有关房屋拆迁、补偿、安置等问题的裁决不服，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为行政案件受理。二、拆迁人与被拆迁人因房屋补偿，安置等问题发生争议，或者双方当事人达成协议后，一方或者双方当事人反悔，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。

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