基础和主体结构必须分包吗

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• 问基础与主体结构能做什么
  

  不能。具体规定是，施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。 《建筑法》第二十九条规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

• 问地基基础工程和主体结构工程的多少年能退？
  

  应该按照你们合同的约定！地基基础工程和主体工程，设计文件规定的合理使用用年限是五十年！甲乙方签订工程合同时，对质量保证金的支付通常会原则性地约定：在保修期满后，返还给乙方。哈哈，我觉得挺搞笑的！难道要50年吗

• 问主体工程施工必须分包吗
  

  主体工程施工可以劳务分包吗？是不能够劳务分包的。不能劳务分包，但是可以劳务支持。在实际操作中，借用劳务支持的名义进行劳务分包的，太多了。第一位老师讲的估计应该是劳务支持。

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