地基基础工程和主体结构工程的多少年能退？

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• 问工程基础主体保修期限几年
  

  在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年; (三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期; (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

• 问建筑工程地基地基基础设计规范
  

  最新的《建筑基础设计规范》编号为ＧＢ50007－2011年，自2012年8月1日起实施。建筑基础设计规范由中国建筑科学研究院会同相关设计、勘察、施工、研究和教学单位进行。调查总结了近年来国内基础工程的工程实践经验，采纳了该领域的新科研成果，并以各种方式在全国范围内广泛征求相关设计、勘察、施工、科研和教学单位的意见的基础上，经过反复讨论、修改和设计试验，最终确定。其中，第3、0．2、3、0．等28条为强制性条文，必须严格执行，原《建筑基础设计规范》ＧＢ50007－同时废止2002。本规范的主要内容包括总则、术语和符号、基本规定、基础岩石分类和特征指标、基础计算、山区基础、弱基础、基础、基坑工程、检验和检测。

• 问基础工程最低保修年限为多少年
  

  (一)地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。 (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙而的防渗漏，为5年。 (三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期; (四)电气系统、给排水管道、设备安装为2年。

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