父母出资购房房子出卖怎么处理

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• 问父母出资购房，房子怎样分割
  

  父母在婚前出资购房视为对子女的赠与，离婚时将扣除此款，剩余价值进行分割。婚后父母出资购房，视为对双方的赠与，全额进行分割。

• 问父母出资购房离婚时房产怎么处理
  

  父母出资购房离婚时房产的处理方式如下： 一、如果房产证登记了夫妻双方的名字的，则房屋认定为夫妻共同财产，离婚时房产如何分割由夫妻双方自行协商，协商不成由法院判决。 二、如果房产证登记了夫妻一方的名字的，则认定房产为一方的个人财产，离婚时归产权登记一方所有。 三、如果是双方父母共同出资购房的，则不论房产证是如何登记的，离婚时夫妻双方都按各自父母的出资比例分割房产。 四、如果房产是一方父母支付首付购买，婚后共同还贷的，则房产离婚时也按夫妻共同财产分割。

• 问父母出资为子女购房的父母应该如何处理
  

  1.父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 2.当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

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