老人房子产权怎样更改成老人名下-法师兄

3、对于不履行赡养义务的，老年人(指年满60周岁的人)有要求赡养人付给赡养费的权利。老年人与家庭成员因赡养发生纠纷的，可以要求有关部门，如子女所在单位或居民委员会、村民委员会调解，也可以直接向人民法院提起诉讼。法院查明情况后，要强制子女履行赡养父母的义务，根据当地的生活标准，判决子女给付一定的赡养费用;也可以根据老年人追索赡养费的申请，在判决作出前，依法裁定子女先行给付一定的赡养费用，以解决老年人的生活急需。{VIEWLIST}关于不赡养老人的问题，需要具体分析，例如：《老年人权益保障法》第11条规定：“赡养人是指老年人的子女以及其他依法负有赡养义务的人。”因此，老年人的子女是主要的赡养人。“其他依法负有赡养义务的人”是指根据《继承法》和《婚姻法》规定，凡有赡养扶助能力的子女，不分男女均负有赡养父母之责。这种赡养义务，不仅发生在婚生子女和父母之间，而且也发生在非婚生子女和生父母、养子女和养父母、继子女和履行了抚养教育义务的继父或继母之间。孙子女、外孙子女对于子女已死亡的祖父母、外祖父母也有赡养的义务。女儿出嫁后，一方面继续负有赡养自己父母的责任，一方面又要协助丈夫赡养其父母，即自己的公公婆婆。{VIEWLIST}只是不赡养的话构成遗弃罪，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。不赡养老人判几年！一般会判决子女每个月付给老人多少钱的赡养费，而且要尽到做子女的义务等等。如果子女不赡养老人的行为导致老人的身体状况或者其他方面出现严重情况的，还可能会构成遗弃罪，这是刑事犯罪，子女是要承担相应的刑罚的。

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房产证在老人名下如若改名可以带着户口本、新旧身份证以及《国有土地使用证》和《房产证》到当地房管局产权处办理更名登记即可。具体如下：1、房屋权...

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【1】爷爷，奶奶还活着，可以把自己的家直接送给孙子，把家交给孙子。爷爷奶奶要共同签署房屋赠与孙子协议书。孙子可以和祖母的祖父一起去房地产局登...

如果是新房，通常交房以后，三个月拿到房产证，如果是二手房，那么过户以后，一个月左右拿到房产证。房产证办理流程：第一步：签订委托协议通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。此时，可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求缴纳这些费用。注意事项： 1.在交钱之前，请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确，可参见本书附录十一。 2.交钱之后，一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。第三步：按照约定时间领取房产证开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，就可以领取房产证了。如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。

房子如果想更名,现在只能走过户。但是交税可以少交一点。也就是少交你老公所占有的那部份。房子不到五年有契税(1-3%根据面积不同)。营业税(5。5%),如果你们夫妻名下还有房产还要交一个个人所得税(1%)。如果房子到五年了,那就交个契税就可以了,对于家庭内部过户可以按最新的所在地区最低过户指导价过户就行,具体金额可以到您房子所在区建委咨询。

第一，没有遗嘱而只有亲戚的证言很难证明遗嘱存在；第二，房产三人平分，但是养老人的儿子可以因自己尽到了上扬义务而主张多继承份额；第三，如养老人的儿子要改为自己的名字，可以协商给其他人适当补偿，因为房证改名需要其他人的同意；希望能帮上你的忙，鉴于你提供的资料有限，我只能简单回答你。如要详谈，请致电给我。