父母在世时继承房产不易过户的情况下如何处理？继承的方式有哪些？

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• 问父母过世房产如何继承
  

  如果父母留有遗嘱，按照遗嘱的内容分。如果父母没有留下遗嘱，当时的该套房产相当于您出资25%，您父母出资75%。因为房价是变动的，现在该套房产的评估价的25%仍然属于您，现在评估价的75%你们兄妹五人平分，每人得15%。实际操作时，该套房产的40%产权是您的，60%可以折合成人民币由您支付给四兄妹。然后凭《公证书》或者人民法院出具的《民事调解书》重新登记产权所有人为您即可。阅读！

• 问父母一方去世，房产证如何过户到另一方的名下，继承人如何继承房产
  

  对于房屋A属于你父母的夫妻共同财产，其中有一半属于你父亲，他可以自由处分。对于房屋B属于你和父亲共有的财产，其中有一半是你的，另外一般是你父亲和继母的共同财产。如果你父亲身故，没有留下遗嘱，A房屋的一半以及B房屋的四分之一作为他的遗产可以由你、你的继母、继母的女儿（前提是她未满十八周岁就跟你父亲一起生活）以及你的爷爷奶奶（有的话），共同继承。A房屋的另外一半属于你母亲。B房屋的二分之一是你的。B房屋的另外四分之一属于你的继母。 如果你父亲是在意识完全清醒的状态下立的遗嘱，即使没有公证，没有公证人在场，都是有效的

• 问父母在世房产如何继承？
  

  父母在世的话，可以通过立遗嘱或赠与的方式将房产留给子女。 父母不在世的话，得区分共同还是个人财产。通过办理继承权公证或赠与公证才能到房管部门办理过户手续，继承的话，如果子女都不同意放弃继承权，那就共同继承，房产无法分割啊，由得房产的人给其它的经济补偿，子女协商处理拉；如果其它子女都放弃同意由其中一人继承，那就没什么问题拉。

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