合同签订时乙方不同意能否解除合同

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• 问买房签订合同后买方不付款能否解除合同
  

  需要看合同的具体约定； 买方的义务是按照合同约定支付购房款，逾期未付的话，卖家可追究其违约责任，是否能够解除需要看合同约定；如果没有约定解除条款，可以根据履行情况想办法解除； 应当谨慎处理此事，不要本来有理的事情，到最后变成了无理了。

• 问订立合同能否单方解除合同？
  

  依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。”但在合同履行的过程中，如果出现了法定的可以解除合同的情形，一方当事人就可以依法解除合同，终止合同的权利与义务，这就是合同的单方解除。

• 问乙方不同意解除合同该怎么办？
  

  乙方不愿意解除合同的，甲方可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。解除合同有协议解除，法定解除和协商解除三种方式，当事人约定了一方解除合同的条件的，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

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