律师如何办理转继承遗嘱

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• 问公证遗嘱继承人是如何办理遗嘱继承
  

  （一）被继承人死亡后，公证后的遗嘱继承如果是个人的财产比如说存款，直接划分到继承人名下进行继承，如果是房产就需要办理房产过户。 （二）房产继承的办理： 1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; 2、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：遗嘱继承、二是法定继承。 需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明; 2、该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、继承人的身份证件; 有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。 (三)办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。 (四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。 法律依据 《民法典》第一千一百二十一条【继承开始的时间及死亡先后的推定】继承从被继承人死亡时开始。 相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡;辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。

• 问遗嘱继承转继承怎么办理
  

  遗嘱继承能转继承。 在遗嘱继承中，指定的遗嘱继承人于继承开始后未表示放弃继承但又未实际接受遗产时死亡的，也已经实际享有和取得遗产继承权，其应继承的遗产同样应由其合法继承人承受。 在遗赠中，受遗赠人于继承开始后明确表示接受遗赠但未实际接受受遗赠的财产时死亡的，其受遗赠的财产也可以由其合法继承人承受(依现行法律规定，受遗赠人在知道自己受遗赠后六十日内未明确表示接受遗赠前死亡，受遗赠人的继承人无权接受受遗赠的财产)，这种情形也可视为转继承。

• 问遗嘱继承继承房产如何办理
  

  可自行提供资料或者判决书、调解书去相关部门或者房管部门办理。因目前全国各地房地产交易中心实施处理情况不一，自行提供办理面临很多条件与障碍，建议先行办理公证，这样房产继承手续会更加顺利。不管是自行办理还是公证后办理都需要准备很多资料： 一、被继承人的死亡证明。需提供公安机关或医院出具的证明，如：死亡人员销户后的人口信息表、医院的死亡证明；也可是人民法院的宣告死亡裁定书。 二、被继承人财产范围的证明。如：房产证、存折、存单、股权、股票、基金、保险金等能够证明被继承人的财产范围的证据资料。 三、继承人的身份证明。包括：身份证、户口本、独生子女证、婚姻关系证明等。 四、亲属关系证明。死者生前单位或所在社区出具的亲属关系证明，亲属关系证明须详细写明死者的父母亲情况、配偶情况、子女情况。 五、遗嘱继承的，应当提供合法、有效的遗嘱。

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