贷款还不上能拍卖房子吗？

大家都在问查看更多

• 问买房贷款还不上会被拍卖房子吗
  

  购房贷款时你与银行签合同（贷款合同、抵押合同），如果你不想要了，或者说不还款了，就要按合同有关条款办理。如果你不还款了，银行就会来电话、来函催你还款，而且还有滞纳金，会越积越多，再不还款银行还会上门或发律师函给你，接下来就要按合同条款的有关规定来处置这套房子（拍卖什么的），但按我国目前的情况来看，个人贷款确因家庭困难还不起贷款的，一般不会真的拍卖房子。

• 问贷款不还房产还能拍卖吗？
  

  可以。 借款人未按期归还贷款，银行可与其协商拍卖抵押房产，协商不成的，银行应向法院提起诉讼。在没有其他约定的情况下，银行应优先以借款人的抵押房产实现债权，保证人承担补充的还款担保责任。

• 问房子贷款还不上可以申请拍卖吗拍卖流程
  

  借款人未按期归还贷款，银行可与其协商拍卖抵押房产，协商不成的，银行应向法院提起诉讼。在没有其他约定的情况下，银行应优先以借款人的抵押房产实现债权，保证人承担补充的还款担保责任。 如果借款人拒绝还款，银行有权申请法院采取强制行为，对抵押房产进行拍卖。抵押房产拍卖流程如下：确定拍卖机构；由法院确定评估机构，评估房屋价值，并确定最低起拍价；进行拍卖，如果遭遇流拍，降价继续拍卖；拍卖成功之后，扣除贷款额后，若还有剩余部分，则归还房产所有人。 在抵押房产拍卖过程中，如果遭遇流拍，将会以房屋价格的0.64倍进行拍卖；第二次流拍后，会以房子的五折进行第三次拍卖。一般来说，房子如果被采取强制行为，就算经过多轮流拍，也一定会被购买的。建议借款人尽量按期偿还贷款，做个守信的人；如果真的有特殊原因不能按时还款，建议借款人申请延缓还款，原因合理得话，银行一般是允许的。

相关法律短视频查看更多

• 1'15
  房子抵押贷款利息还不上怎么办

  8,187人已观看

• 0'53
  已抵押的房子法院能拍卖吗

  7,166人已观看

• 1'02
  房子拍卖后还有债务怎么办

  4,972人已观看

• 1'28
  安置房能不能贷款

  4,638人已观看

相关普法查看更多

• 
  还不上贷款可以要求房子拍卖吗

  478人已浏览

• 
  我在拍拍贷上贷款不还能起诉吗

  474人已浏览

• 
  贷款还不上可以拍卖抵押房产吗

  403人已浏览

• 
  法院拍卖的房子能贷款吗

  505人已浏览