买卖合同定金是怎么定的？法律上规定吗？

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• 问买卖合同法律是怎么规定的
  

  律师解答 买卖合同不是实定合同。买卖合同属于诺成合同，根据法律规定，买卖合同采用合同书形式订立的，自双方当事人均签字、盖章或按指印时成立。但双方当事人约定标的物或价款交付时合同成立的，应以当事人约定为准。

• 问买卖合同的违约金在法律上有规定吗？
  

  买卖合同违约金的数额和计算方式由当事人在买卖合同中自行约定，但违约金数额一般不得超过造成损失的百分之三十，超过的，另一方可以请求法院予以减少。

• 问买卖定金合同是怎么规定的呢
  

  定金是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额（不超过合同总金额的20%）的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签订合同时，对定金必须以书面形式约定，同时还应约定定金的金额和交付期限。关于定金，给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接收定金的乙方如果不履行债务，需向另一方双倍返还定金。（定金罚则）债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。 订金，目前我国法律没有明确的规定，它不具备定金所具有的的担保性质，可视为预付款，当合同不能够履行时，除不可抗力外，应根据双方当事人的过错承担违约责任。

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