农村买的房、十几年了房子产权一直都不分开、怎么办望解答

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• 问买房子首付交了, 开发商一直不给办房产证, 怎么办
  

  首先，遇到这样的事情，确实会让很多购房者闹心。不过，拿起法律武器，就能维护自己的合法权益。 其次，你有权要求开发商在合理的期限内进行免费维修（包括更换劣质材料等），开发商如果拒绝维修，你可以请专业施工队进行维修，维修费用由开发商承担。 再次，如果你想退房，在法律上，仅凭这一点还不能达到目的，当然，你可以让专业人士对你的房屋进行检查，通过发现其他严重的质量问题，来达到退房目的。 最后，退房有很多技巧和法定理由，有约定的合法定的。建议你提供纤细的信息。

• 问农村人买了个房子没有房产证产权怎么办
  

  宅基地使用权人、地上房屋所有人，以及应当由这两者负责安置的人。协商不成，可到法院起诉

• 问买了房子十几年没有办房产证怎么办
  

  １、因我国在解放后实行土地国有化，当时的房产证应已喪失法律效力。 ２、国家对宅基地在上世纪８０、９０年代后期重新安排了发证确权工作，估计你那处房产可能早已登记在糖烟公司或其他人的名下了。 ３、当时国家对城市拆迁房的补贴很少，只是对房屋（按面积和建筑材料）进行补贴，对房屋占用的土地实行强制征收政策。 ４、如当时国家未对你们作适当住房安置，则应可持证向有关部门要求补偿，按当时的补偿标准加上法定存款利息计算应为合理。如国家已作住房调换等安置，则仅以持有房产证为由要求按现在的标准进行补偿则可能性极小。

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