普通股购买属于所有者权益吗？

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• 问购买房子维权属于消费者权益吗？
  

  从目前的立法现状看，《消费者权益保护法》还不适用于商品房的买卖合同。根据《消费者权益保护法》第二条的规定，消费者为生活消费需要购买、使用商品或者接受服务，其权益受本法保护；本法未作规定的，受其他有关法律、法规保护。所以，《消费者权益保护法》立法上是为了保护普通消费者因日常生活需要所购买商品或接受服务的权益，规范的是是普通商品市场存在的假冒伪劣和缺斤短两问题，其适用范围不包括商品房。而且，消费者权益受到侵犯可以适用消法第五十五条，要求退一赔三或者退一罚二；但是商品房买卖中，可以适用《商品房买卖司法解释》第八条、第九条的规定，出卖人存在五种情形造成合同无效、撤销、解除的，可以要求退一赔一。二者法律适用也是大为不同的。

• 问所有者权益是股东权益吗？
  

  所有者权益与股东权益都是公司的净资产(资产扣除负债后有公司所有者/股东享有的)，实质上是没有区别的，股东权益就是所有者权益。两者只是叫法不同，有限责任公司习惯叫所有者权益，股份公司习惯叫股东权益。

• 问股东权益就是所有者权益吗
  

  企业的所有者和债权人均是企业资产的提供者，因而所有者权益和负债（债权人权益）二者均是对企业资产的要求权，但二者之间又存在着明显的区别。主要的区别 所有者权益 所有者权益 有： （1）性质不同； （2）权利不同； （3）偿还期限不同； （4）风险不同； （5）计量不同。

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