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解决方法:可以立即起诉要求支付违约金,合同由约定按照合同约定赔偿;没有约定的按照同期银行贷款利息加罚30-50%赔偿,只能拿到两年的赔偿。提...
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解决方法:可以立即起诉要求支付违约金,合同由约定按照合同约定赔偿;没有约定的按照同期银行贷款利息加罚30-50%赔偿,只能拿到两年的赔偿。提示: 1、首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。 2、其次,建议不要购买这类房子,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证,所签署的协议也是无效的。 3、第三,没有产权证不能办理过户的话,那么其中隐藏的风险将会很大,不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如,如果原业主离异的话房产将会被分割,如果他有债务被起诉的话,那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。
如果已经达到两年,需要先审查是否超过诉讼时效,如果在最终约定还款日之后两年仍未起诉,可能已经超过诉讼时效,此时需要根据律师指引搜集诉讼时效中断的证据;如果未超过诉讼时效,建议在时效内尽快起诉,如有需要请来电咨询或面谈。
离婚需要慎重,建议沟通一下,如果实在不行可以考虑协议离婚或者诉讼离婚。
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