家里有一个不是残疾人家里能分到宅基地吗？

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• 问您家里有一个儿子，分开了户口，但是家里只有一块合法的宅基地，是否符合申请新宅基地建筑房屋呢?
  

  宅基地申请条件： 1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的； 2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的； 3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：1、年龄未满十八周岁的；2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；3、出卖或者出租村内住房的。由于各省的规定有些出入，具体还要到当地的土地部门进行咨询后才能确定，总的程序和步骤就是上面所述，如有其他问题，请补充提问。

• 问家里有一块空地宅基地可以遗嘱指定留给某一个人吗？
  

  公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人，遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额

• 问家里宅基地想转让可以吗?
  

  1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效： （1）城镇居民购买； （2）法人或其他组织购买； （3）转让人未经集体组织批准； （4）向集体组织成员以外的人转让； （5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。 2、宅基地使用权的转让[1]必须同时具备以下条件： （1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地） （2）同一集体经济组织内部成员转让； （3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件； （4）转让行为征得集体组织同意；

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