上海公积金贷款条件和贷款金额是多少

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• 问上海公积金贷款额度有多少
  

  上海购买首套自住住房，个人最高贷款额度由30万元调整至50万元，家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元；缴交补充公积金的，个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元，家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元。购买改善性第二套普通商品房，参照购买首套住房政策执行，购买改善性第二套非普通商品房，公积金最高贷款额度做相应调整。

• 问上海公积金贷款条件
  

  一、购买住房 1、购买上海城镇具有所有权的自住住房； 2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金； 3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。 二、购买共有产权保障房 1、符合购买住房的上述条件； 2、符合购买共有产权保障住房的条件； 3、已按相关规定签订《上海市共有产权保障住房预（出）售合同》。

• 问公积金贷款上海最高额度是多少
  

  政策:购买第一套自营住宅，个人最高贷款额从30万元调整为50万元，家庭最高贷款额从60万元调整为100万元，支付补充公积金的，个人最高贷款额在50万元基础上增加10万元，家庭最高贷款额在100万元基础上增加20万元。购买改善性的第二套普通商社，参考购买第一套住宅政策的执行。购买改善性的第二套非普通商社，调整公积金的最高贷款额。调整后，每户最高贷款额为120万元，与原最高80万元相比，可以融资40万元的公积金，本来这40万元需要商业贷款，按基准利率、等额利息计算，40万元从商业贷款变成公积金贷款，偿还年数为20年，每月偿还额减少418.78元，30年计算，每月偿还额减少462.89元，大幅节约购房者的成本支出。

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