南昌房产证如何办理的流程-法师兄

一、房产证的办理流程是什么在办理房产证之前，买卖双方需要协定购房合同，公证合同，到房屋交易提交相关资料，申请办理房屋过户，申报房屋价格，缴纳相关税费，只有在完成了这些步骤之后，才能办理新的房产证

答

1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同...

答

（一）房产证办理流程包括确定开发商已经进行初始登记；（二）房产证办理流程包括到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》；（三）...

1、买卖房屋双方应当在房屋买卖合同签订后30日内持房屋所有权证（卖方提供），并向房地产管理部门提出合法证明申请，并申报交付价格。2、房地产管理部门应当自收到申请之日起30日内，作出准予登记、暂停登记、不予登记的决定，并书面通知当事人。3、房地产管理部门应当核实申报的交易价格，并根据需要对买卖的房地产进行现场检查和评估。四、房地产买卖双方按规定缴纳相关税费。由房地产管理部门核发过户单；买方凭过户单，按《中华人民共和国房地产管理法》领取产权证。

南京房产证办理流程：第一步、向开发商领取以下东西： 1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的); 2、房屋分层分户图; 3、购房发票; 4、办理土地证的图。第二步、缴纳维修基金。提供资料： 1、填写申报单; 2、身份证复印件; 3、购房发票复印件; 4、《商品房买卖契约》复印件。目前南京收费标准：带电梯的商品房120元/平米;不带电梯的商品房75元/平米。第三步、缴纳契税。提供资料： 1、委托书(申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件)。《商品房买卖契约》复印件; 2、身份证复印件; 3、发票复印件。目前收费标准：个人首次购买90平方米及以下普通住房，契税税率1%，首次购买90—144平方米按1.5%，144平方米以上3%，购买第二套房按照3%。第四步、办理产权证。提供资料： 1、办理房产证的申请表; 2、申请人身份证复印件(查验原件); 3、发票复印件; 4、分户图; 5、商品房初始登记证明; 6、商品房买卖契约(乙方契约正本); 7、维修基金发票原件; 8、契税发票原件; 9、抵押登记申请表; 10、主债合同(借款合同)及房地产抵押合同; 11、抵押权人(贷款银行)授权委托书。

南京房产证办理流程：第一步、向开发商领取以下东西： 1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的); 2、房屋分层分户图; 3、购房发票; 4、办理土地证的图。第二步、缴纳维修基金。提供资料： 1、填写申报单; 2、身份证复印件; 3、购房发票复印件; 4、《商品房买卖契约》复印件。目前南京收费标准：带电梯的商品房120元/平米;不带电梯的商品房75元/平米。第三步、缴纳契税。提供资料： 1、委托书(申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件)。《商品房买卖契约》复印件; 2、身份证复印件; 3、发票复印件。目前收费标准：个人首次购买90平方米及以下普通住房，契税税率1%，首次购买90—144平方米按1.5%，144平方米以上3%，购买第二套房按照3%。第四步、办理产权证。提供资料： 1、办理房产证的申请表; 2、申请人身份证复印件(查验原件); 3、发票复印件; 4、分户图; 5、商品房初始登记证明; 6、商品房买卖契约(乙方契约正本); 7、维修基金发票原件; 8、契税发票原件; 9、抵押登记申请表; 1 0、主债合同(借款合同)及房地产抵押合同; 1 1、抵押权人(贷款银行)授权委托书。