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房产证办理的程序 一、申请登记程序: 咨询──准备资料──递交资料──等待结果──交费领证 二、收件内容: 1、房屋权属登记申请书(交易类,...
南京房产证办理流程:第一步:向开发商领取以下东西:1。房屋所有权登记申请表(由开发商盖章);2、房屋分层分户图;3、购房发票;4、申请土地证...
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南京房产证办理流程第一步、向开发商领取以下东西:1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);2、房屋分层分户图;3、购房发票;4、办理土地证的图。第二步、缴纳维修基金。1、填写申报单;2、身份证复印件;3、购房发票复印件;4、《商品房买卖契约》复印件。目前南京收费标准:带电梯的商品房120元/平米;不带电梯的商品房75元/平米。第三步、缴纳契税。1、《商品房买卖契约》复印件;2、身份证复印件;3、发票复印件。目前收费标准:个人首次购买90平方米及以下普通住房,契税税率1%,首次购买90以上1.5%,购买第二套房按照3%。第四步、办理产权证。1、办理房产证的申请表;2、申请人身份证复印件(查验原件);3、发票复印件;4、分户图;5、商品房初始登记证明;6、商品房买卖契约(乙方契约正本)。7、维修基金发票原件;8、契税发票原件;9、抵押登记申请表;10、主债合同(借款合同)及房地产抵押合同;11、抵押权人(贷款银行)授权委托书;12、委托书(申请人不能亲自办理时出具,须同时提供受托人身份证件复印件,查验原件)。
新房房产证的办理收费情况: 1、契税:购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收。 2、住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用,框架结构按照每平米16.8元缴纳,砖混结构按照每平米15.6元缴纳。 3、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本;其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
南京准生证处理流程:夫妇在生育前或生育后将资料带到户籍所在地乡(镇)人民政府或城市街道事务所自愿登记生育,领取生育服务证明。处理资料:当地户籍:1、身份证、2、户籍簿、3、结婚证异地户籍:1、身份证、2、户籍簿、3、结婚证、4、居住证5、流动人口生育证。根据有关法律的规定,伪造、变造、买卖计划生育证明书,计划生育行政部门没收违法收入,违法收入在5000元以上,违法收入在2倍以上10倍以下的罚款没有违法收入或违法收入不足5000元的,处以5000元以上2万元以下的罚款构成犯罪的,依法追究刑事责任。以不正当手段取得计划生育证明的,由计划生育行政部门取消其计划生育证明;出具证明的单位有过错的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。
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