婚后买房写的私人财产怎么算

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• 问婚后买房算个人财产么
  

  婚后独自买房计算个人财产： 1、无需购买夫妻共同财产； 2、购买后，夫妻不会一起偿还贷款； 3、把钱给父母，让父母买，确定礼物只属于自己； 夫妻双方同意只属于一方。 《《民法典》第一千零六十三条第三款规定，遗嘱或者赠与合同中只有一方的财产，是夫妻一方的个人财产。 第一百零六十五条第一款、第二款规定，男女双方可以同意婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产属于各自、共同所有或者部分所有或者部分共同所有。本协议应当以书面形式达成。本法第一百零六十二条、第一百零六十三条的规定适用。 夫妻对婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产的约定具有法律约束力。

• 问婚后买房怎么算财产
  

  有以下3种方式： 1、如果夫妻双方在婚前订立财产协议，并且经过公证，这样婚后财产就按照该财产协议执行，但是这个很多人是没有的。这也是为什么很多女明星和富商结婚，都会进行婚前财产公证的原因。 2、把钱给父母，婚后可由女方父母出全款给女方买房，写女方的名字，视为父母对自己子女的赠与。这种情况下，即使婚后买的也不是夫妻共同财产，而是女方的个人财产。前提是以女方父母名义购买房产，然后赠与给女方这样来操作。购买行为是女方父母，房产登记的是女方父母的名字，然后办理赠与手续，受赠人就是女方。这种方式不好的地方就是房产赠与的税费比较多，或者父母可以立遗嘱，过世后，房子归女方继承，房产继承税费比较少。 3、《民法典》第一千零六十五条 【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。夫妻双方可以商定购买的房屋归哪一方，建议在买房前女方可与丈夫签订一个协议，写明房屋产权归女方个人，然后到当地公证处公证一下，办理房产证的时候把公证书交给房产证办理机关就可以了，房子就永远属于女方了。在平等的条件下，签署的婚后个人财产协议书是具有法律效力的，但是若一方存在着欺诈、隐瞒债务等情形，有可能会导致该协议失去法律效力。财产协议的签订，可以减轻司法机关在审理离婚案件时的负担，故而对于此种行为，法院是提倡的。

• 问婚后买房怎么算财产？
  

  婚后买房的，夫妻双方同意房屋属于一方个人所有的，可以视为个人财产。属于一方的个人财产还包括一方的婚前财产、一方因人身伤害而获得的赔偿或赔偿。

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