是不是换房之后要先卖房

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• 问房子抵押的，还不起是不是先拍卖房子？
  

  无法偿还，银行会先行起诉待法院判决后申请执行拍卖。

• 问可不可以先住公租房之后再买房？
  

  公租房即公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。有了公租房是可以购房的，但是购房之后需要办理公租房退房。

• 问购房合同签了之后能要求换房吗
  

  1、购房签好合同是可以换房的。 2、如果房屋买卖双方没有进行备案，由当事人协商更换。如果开发商已经到政府管理部门进行了备案登记，想要换房需要当事人双方先到房屋登记管理部门撤销备案，再重新签订合同进行备案登记。

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