拆迁估价由那些机构负责-法师兄

房屋拆迁许可证确定的同一拆迁范围内的被拆迁房屋，原则上由评估机构进行评估。如果需要由两个或两个以上的估价机构进行评估，估价机构应协调和实施拆迁估价的基础、原则、程序、方法和参数选择。拆迁评估是我们通常所说的拆迁补偿价格评估。拆迁补偿价格评估是指拆迁公告发布后，具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法确定拆迁区域内房地产价格评估的行为。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。

答

拆迁估计一般由一个机构进行。房地产价格评估机构由被征收人协商选择。协商不成的，由大多数决定和随机选择确定。具体方法由省、自治区、直辖市制定。...

答

拆迁估价一般由一个机构进行。评估机构的选择可以由拆迁人推荐，也可以由拆迁人和被拆迁人一起选择。不能达成一致的，由拆迁管理部门干涉，或者被拆迁...

被拆迁房屋的评估，由拆迁人委托具有相应资质的评估机构实施。拆迁当事人对评估结果有异议的，可以在收到评估结果之日起十日内向原评估机构申请复核，也可以另行委托评估机构重新评估。允许误差范围由房屋拆迁主管部门会同物价部门确定并向社会公布。重新评估的结果在允许误差范围内的，原评估结果有效，重新评估费用由提出异议的拆迁当事人承担。超出允许误差范围的，由拆迁当事人协商解决;经协商仍达不成一致意见的，提出异议的拆迁当事人可以向评估专家委员会申请技术鉴定。评估专家委员会的鉴定结论作为最终裁决结果。重新评估和专家鉴定费用由未被采用评估结果的评估机构承担。

目前，我国司法实践可以通过两种方式确定医疗机构是否应承担赔偿责任。第一种方法是我们通常所说的医疗事故鉴定。根据我国《医疗事故处理条例》第20条－第二十一条卫生行政部门收到医疗机构关于重大医疗过失行为的报告或者医疗事故争议当事人要求处理医疗事故争议的申请后，需要进行医疗事故技术鉴定的，应当提交负责医疗事故技术鉴定的医学会组织鉴定。医患双方协商解决医疗事故纠纷，需要医疗事故技术鉴定的，可以由双方共同委托负责医疗事故技术鉴定的医学会组织鉴定。市级地方医学会和省、自治区、直辖市直接管辖的县（市）地方医学会负责组织首次医疗事故技术鉴定。省、自治区、直辖市地方医学会负责组织再鉴定。必要时，中华医学会可以组织在全国范围内存在疑难、复杂和重大影响的医疗事故争议的技术鉴定。二是司法鉴定。目前，这种鉴定是由社会力量组织建立的司法鉴定机构进行的，也是司法实践中应用最广泛的鉴定。这种鉴定只鉴定医疗机构在诊疗过程中是否存在过错、过错参与度、因果关系等问题，不鉴定是否构成医疗事故。医疗机构通过对过错参与度的鉴定来确定其责任的大小。

房屋拆迁评估费由评估的拆迁当事人承担。评估报告被鉴定为不合法或不规范或不合理且拆迁人委托其他估价机构重新评估的，原估价机构应当将评估费用退还委托人。房屋拆迁评估鉴定费由申请人预交。经专家委员会鉴定，评估报告不合法或不规范或不合理的，鉴定费由出具该评估报告的估价机构承担；评估报告合法、规范、合理的，鉴定费由申请人承担。评估费、鉴定费的收取标准按照市价格主管部门和市房地资源局的有关规定执行。