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自己可以申请单人申请仲裁的。费用律师费3000左右。
一般来说只交首付，房子是可以贷款的。当然申请房贷需要满足以下几个条件。 1、房屋自身情况符合贷款机构要求，如房屋的房龄小，价值较大，属于商品房等。 2、借款人的个人资质符合贷款机构的要求，如收入较高、信用记录好等。 3、房产开发商的证件齐全，该房屋能够合法的进行销售。
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