已满5年过户需要多少钱

大家都在问查看更多

• 问胶州45万的房子未满5年过户需要多少钱
  

  按房产证满二年未满五年算，免营业税，过户税约13000元，税费约为房产报税价的2.8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

• 问18万的房子,未满5年房屋过户需要多少钱
  

  房产证未满5年、满2年了没根据房屋是否满2年卖方是否唯一住房买方是否首次购房评估价、面积等情况交税费如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满5年唯一住房减免； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。

• 问80平米二手房，房产已超过5年，过户需要多少钱？
  

  一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：按各区具体规定5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

相关法律短视频查看更多

• 0'57
  4米2蓝牌货车过户要多少钱

  9,248人已观看

• 0'50
  2021年交满15年退休能领多少钱

  2,047人已观看

• 1'02
  代办过户中介收多少钱

  2,896人已观看

• 1'03
  房产过户给子女需要多少费用

  29,835人已观看

相关普法查看更多

• 
  5万汽车过户需要多少钱

  195人已浏览

• 
  房本不满两年过户需要多少钱

  301人已浏览

• 
  房产证不满一年过户需要多少钱

  5,142人已浏览

• 
  安置房过户需要交满5年吗

  191人已浏览