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房产过户费的收取具体的有两种方式第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系。买方要交以下税费:契税:总售价的2%。印花税:总售价的0...
测绘费1.36元/平方、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税满五年差额5.6%、面积后对号入座,买方缴纳;4、所得税按全额的...
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契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳:90—140平方米按房价1.5%缴纳海伦市78.15平米房产过户需要多少钱;过户所需以下费用:按评估额0。。:140平方米以上按房价3%缴纳营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元/平方米交纳房屋评估费。土地增值税
3:税率5需要交纳以下费用: 1.营业税.印花税.55%卖方缴纳; 2.个人所得税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收; 4.契税:基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳; 5.测绘费:1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积; 6.二手房交易手续费总额:税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/
面积73平米,房产证过5年的二手房交易税费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方不是首次购按照3%缴纳:;二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳;四、其他费用相对较少:交易费:6元/平方*房屋平方数;工本费:一个证件80元;共有权证20元/个;评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳);抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳);购房证明:20元一份,一般需开3份;公证收费标准:300元(如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费)。
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