离婚牵扯到房产证过户应该如何处理？-法师兄

过户住房前提，住房贷款还清，无抵押，手里有房产证，契税证，以及土地证。两人持有身份证，户口本，离··婚证书，经过公证的离异协议（上面注明住房分割细则，归谁）以及住房三证，两人一起到房管，咨询办理离异住房析产过户，重办一人名字房本，就可以，。办理离异房产析产过户，只有几百元手续费，没有税费缴纳。上述内容就是对于离婚牵扯到房产证过户的相关解答，望采纳。

答

离婚有两种方式可以选择，一是双方经过协商就孩子的抚养、财产的分割、债权债务的处理等事宜达成一致意见并签署书面离婚协议后，携带本人的户口簿、身...

答

肯定后牵扯到，不动产以公示公信为原则，强调公示登记的房子不得对抗第三人的善意取得。当然，现实中真正权利人与登记权利人非同一人的情形大量存在，...

关于离婚方式只有两种，一种是双方协商好了写“自愿离婚协议书”直接到你领取结婚证的民政局办理离婚登记；另一种就是协商不成，到法院起诉离婚。离婚主要有三方面的问题：（1）是否能离掉，这要依据《婚姻法》第32条看是否具备法定的离婚事由。（2）子女抚养问题，按法律规定一般两周岁以下的孩子原则上随女方抚养；两周岁至十周岁之间的孩子看双方的条件，谁的条件更有利于孩子健康成长就由谁抚养；十周岁以上的孩子要遵循孩子本人的意见。不抚养孩子的一方要支付抚养费，一般是按月支付。有固定收入的，一般按固定收入的20%－30%支付抚养费；无固定收入的，由法院根据孩子的实际支出、当地的生活水平以及双方的经济状况综合认定。（3）财产分割问题，主要看是婚前个人财产还是婚后共同财产，婚前个人财产归各自所有，婚后共同财产原则上平均分割，若有共同债务需要共同分担。婚姻案件涉及的内容复杂，知识点多，需要调查的证据也很多，如果经济条件允许的话建议你还是委托律师全权代理，所有工作都由律师去做就可以了，那样会更好地维护你的利益。如果你自己亲自起诉，建议你委托律师代写诉状并给你详细咨询整个案件的办案流程以及应注意的问题，免得你走弯路，浪费时间和金钱。具体可来电详询或者来我办公室当面详细咨询。

房产过户需要到房屋管理登记部门办理过户手续，根据方式不用，房产过户所需的材料也不同。第一、根据婚内财产约定办理房产过户，需要提交经公证的婚内财产约定、、。第二、根据办理房产过户，需要提交关于房产分割的书、、房产证、身份证。第三、根据法律文书办理港产过户的，需要提交生效的人民法院判决书、调解书、房产证、身份证。因此房产怎么过户要看是还是诉讼离婚。具体过户所需的材料不同地区会有差异，要以当地的房产部门的回复为主。

现在没有明确的法律规定可以起诉破坏别人家庭的第三者，如果发生人身伤害或财产损失方可依据《民法通则》的相关规定起诉要求赔偿。最高人民法院关于印发《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》和《关于贯彻执行〈民事诉讼法（试行）〉若干问题的意见》的通知第三条因第三者介入而造成的离婚纠纷，首先要分清是非责任，对有过错的一方和第三者，应给予批评教育，或建议有关组织严肃处理。有过错一方提出离婚的，如原来夫妻关系融洽，感情尚未破裂，对方谅解，应着重做调解和好的工作，即使调解无效，也可以判决不准离婚。如果夫妻感情确已破裂，勉强维持夫妻关系不仅使双方长期痛苦，还可能使矛盾激化的，则应会同有关方面，做好思想工作和防范工作，调解离婚无效，应判决离婚。无过错一方提出离婚的，经调解和好无效时，一般应准予离婚。