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在具体过户中,可以分以下两种情况: 1.夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记:需要提交以下资料:;明及复印件;的提交,及复印件,归...
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夫妻间房产过户有两种情况: 1、婚姻存在期间婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着明、房权证、本、、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税; 2、夫妻离婚后房产过户后原来夫妻单方名下房产需要过户的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、、、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户房产也属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税;只是需要提醒的是,过户的房产必须没有、不在抵押状态。
夫妻双方解除婚姻关系有两种途径,通过民政局,或者通过起诉离婚。在离婚协议中或者法院生效判决书调解书中,对夫妻共同房产分割方案进行明确。离婚后双方凭,或者法院生效判决书调解书,相互配合,办理房屋更名或者去名手续。如果一方不履行离婚协议书中约定的义务,另一方可以通过法院起诉要求履行,判决后向法院申请强制执行。如果双方是通过法院判决离婚或者调解离婚的,一方不履行义务,另一方可以直接向法院申请强制执行,但共同房屋上有银行贷款未偿还完毕,一般银行不允许变更主贷人,除非能提供非常好的证明,或者获得银行的同意,否则不好进行更名过户。
夫妻间房产过户有两种情况: 1、婚姻存在期间婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着明、房权证、本、、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税; 2、夫妻离婚后房产过户后原来夫妻单方名下房产需要过户的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、、、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户房产也属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税;只是需要提醒的是,过户的房产必须没有、不在抵押状态。
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