房产证抵押银行贷款条件-法师兄

房产证抵押在银行进行贷款的条件１．具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；２．有本市常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；３．房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；４．房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。５．愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；６．房龄（从房屋竣工日起计算）＋贷款年限不超过40年；７．抵押物人可以是借款人本人或他人。以他人的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。８．所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；办理流程１备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单２银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。３借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。４借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。５贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

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条件如下： 1、抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证，抵押物房屋必须产权清晰。 2、借款人具有完全处置的权利，能做抵押登记。 3、抵押人必须将...

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按揭房抵押贷款，可分为短期二次抵押贷款和银行二次抵押贷款。1、如果只短期着急用钱，想用按揭房屋做贷款:分为两种情况(一):有房本，程序:抵押...

房屋抵押贷款是指借款人以自有产权房屋为抵押，由银行向借款人发放用于购置房产、汽车、装修等消费的贷款。申请贷款的借款人应具备的条件1.年满18-60周岁，具有完全民事行为能力；2.农业户口（本地和外地）可受理;贷款金额、期限、利率及还款方式1、贷款金额：最高可贷到房款70%（视房龄和房屋面积而定）2、贷款期限：房龄贷款期限≤40年，贷款期限最长为30年，借款人的年龄贷款期限最多不能超过65年房屋抵押贷款，基准利率！可贷七成三十年！不收评估费和去向钱！房屋抵押贷款保批件放款快！没有房龄和面积的要求，天津市各大银行均有合作办理房屋抵押贷款!专业创造价值，诚信创造未来！办理房屋抵押贷款!

借款人申请中国银行房产抵押贷款的条件： 1、具有完全民事行为能力，能够提供有效身份证明、居住证明和婚姻证明 2、有稳定的收入，信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力； 3、借款的用途符合国家产业政策和有关法规； 4、借款人在中国银行开立基本账户或一般账户； 5、符合中国银行其他有关贷款政策要求。

1、凡房产证抵押贷款，在放款前，银行为控制风险（客户利用房产证重复抵押贷款等），须将房产证收押由银行入库保管，待贷款还清后，再凭还清证明取回房产证。2、房产证押在银行后，客户只能留取一份房产证的复印件，上孩上学时，可凭房产证复印件，与银行出具的收押凭条去报告，确实不行，只能与银行沟通，看看能否暂时把房产证借出，由银行职员陪同下办理孩子的报名等，办理完后马上归档。