买卖合同的赔偿责任由公司承担吗?

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• 问分公司签订合同责任由谁承担
  

  分公司是否有资格用自己的名义与员工签订劳动合同，主要看该分公司是否取得了营业执照。如果分公司有营业执照或者登记证书，则有资格以自己的名义与员工签合同;而如果分公司没有依法取得营业执照，就不符合法定的用人单位的资格，不能自行招聘员工，只能以总公司的名义与员工签订合同。

• 问房屋买卖合同欺诈的如何承担赔偿责任
  

  根据《房屋买卖合同司法解释》第九条，出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之 一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： (一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明; (二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实; (三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

• 问签订的合同能否由分公司承担责任
  

  分公司是否有资格用自己的名义与员工签订劳动合同，主要看该分公司是否取得了营业执照。如果分公司有营业执照或者登记证书，则有资格以自己的名义与员工签合同;而如果分公司没有依法取得营业执照，就不符合法定的用人单位的资格，不能自行招聘员工，只能以总公司的名义与员工签订合同。

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