目前的房产抵押贷款手续有哪些

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• 问婚前房产抵押贷款需要哪些手续
  

  1、办理抵押贷款要看贷款行的具体规定，每个银行都会有不同的规定。2、办理贷款需要产权人请在办理，其他人无权代理。以上内容是对婚前财产抵押用贷款抵押需要什么手续的相关解释，望采纳，不谢。

• 问房产证抵押贷款有哪些手续
  

  房产证抵押贷款手续包括： 1、申请贷款人向银行提出贷款申请，提交相关材料； 2、贷款银行指定房产评估机构对贷款人的房产进行评估，并提交房产评估报告，进而确定放贷额度； 3、签订房屋抵押借款合同等相关协议，在贷款银行开立个人还款账户，办理抵押登记手续。根据《城市房地产管理法》第四十九条规定，房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。第五十条规定，房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。

• 问房产抵押贷款手续费有哪些？
  

  需要以下费用： 1、需要评估费：银行指定的二级或一级评估所出具的评估报告，费用是评估价乘以0.5%(100万以上的超额部分乘以0.25%)，面签之前交。 2、担保费：担保公司收取的担保费用。费用是：贷款本息合乘以系数，面签时交。

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