个人私下签的房屋买卖协议有没有法定效力

大家都在问查看更多

• 问买卖房屋合同无效, 私下签协议有效吗
  

  协议有效。 办法1、你可以以房屋买卖合同纠纷起诉至法院。要求对方把房子过户至你的名下。法院判决后，双方至房管局进行过户登记手续。 办法2、如果对方不愿意过户，你可主张对方违约。要求返还全部房款，支付违约金、赔偿你所有损失等。 备注:房屋属于不动产，不动产必须以登记为准。如果是商品房直接可以买卖、过户；但如果是小产权房，是不能买卖的。

• 问房屋买卖私下协议是否有效
  

  房屋买卖私下协议有效，但是不能违反法律法规的强制性规定和公序良俗。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第二百一十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

• 问两个人私下签协议有法律效力吗
  

  两个人私下签协议只要相应的签约主体具有民事行为能力和民事权利能力、协议内容不违法，则相应的协议即具有法律效力。有效合法的合同的订立原则需要满足合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。当事人依法享有自愿订立合同的的权利，任何单位和个人不得非法干预。当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实守信的原则。当事人订立、履行合同，应当遵循法律、行政法规，尊重社会公德，不得干扰社会经济秩序，损害社会公共利益。

相关法律短视频查看更多

• 1'17
  私下签订的买卖房屋协议书有效吗

  1,043人已观看

• 1'07
  房屋买卖协议无公证有法律效力吗

  1,603人已观看

• 0'57
  房屋买卖补充协议有效吗

  1,331人已观看

• 1'25
  房屋买卖协议有效期是多久

  2,086人已观看

相关普法查看更多

• 
  私下签的房屋买卖协议有没有效力

  263人已浏览

• 
  私下签的房屋买卖协议有没有法律效力

  626人已浏览

• 
  个人私下签的房屋买卖协议有法律效力吗

  173人已浏览

• 
  私下签的房屋买卖协议有没有效

  264人已浏览