房产证和身份证复印件是否可以提供给他人使用存在潜在风险吗？

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• 问没土地使用证的房子存在哪些潜在风险
  

  1. 在我国，房屋产权过户存在一定难度，这意味着无法顺利将房子过户给他人。此外，在房屋买卖过程中，法律并不完全保护买家的权益，因此买家可能无法获得全额拆迁补偿。同时，由于房子不能进行抵押和流转，二次交易的价格可能会受到影响。 2. 根据《土地管理法实施条例》第三条规定，国家对土地实行登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人都不得侵犯。 3. 依据《城市房地产管理法》第六十条，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 4. 根据《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

• 问丢失身份证件可能带来的潜在风险
  

  身份证遗失不会带来实质性的影响。一旦个人身份证明文件丢失,被他人恶意使用,证件所有人无需承担任何责任。根据公安部在网上回答广大网友的问题明确指出,公民在遗失身份证后无需进行挂失和登报声明等程序操作。如果居民身份证在遗失后被他人恶意滥用,冒用行为人和相关的审查管理机构都将承担相应的法律责任。

• 问把房产证，身份证复印件交给中介有什么风险
  

  有风险，万一遇到骗子，他可以照此复印件伪造两个假证件，通过这些假证件和其他伪造的材料(比如授权委托书)来处分房屋,比如将其出租或者买掉。然后卷款潜逃,给户主造成重大损失,相关案例时有发生. 1.找到复印件持有人,要回两份复印件。 2.如果不给,可以在两份复印件上加写如下字样本复印件仅供什么人做什么什么之用,他人使用或者做其他之用者一律无效,这样就可以避免他用复印件作假或者作为其他之用. 3.如果复印件持有人已经人间蒸发,不知所终的,那么只能提高警惕.时不时的去看看自己的房子,一旦有异常状况的,立即报警。

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