后三方约定两年后过户网签会过期失效吗-法师兄

不会但这个二手房网签只是网签，你没有过户始终是没有保障的而且你最好做一个公证，并且把你现在交易过程中的每一个资料都保存好

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网签后即便没有过户网签也不会失效的。网签时要审查开发商是否具有商品房预售许可证，要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，要注意合...

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展开全部第一：协议肯定都是有效的。不用公证，你不怕费钱去公证一次也不多。第二：公积金贷款肯定是会要你们的监管协议等等内容的，不过像你们这种情况你要是公积金部们有熟人的话也能过。要是没有的话就要再走一遍钱放在银行再贷款的流程了。第三：：你风险是两个方面的1.没有过户前他跑路或欠债等风险这个房子抵押给别人的之类。2.到你办公积金贷款有时候如果你现在把房款都给他了，到时候是他拿出来钱再转一遍流程呢，还是你自已再拿第二份钱转呢。如果你自已再拿第二份钱不说你有没有的问题，转了以后他不认了或跑了怎么办。最主要的原因的如果他是个守信的人只要答好协议把这所有问题都签近去他守信还好。如果他不守信你没有太好的防备他的办法。最简单的他把钱赌没了，你到时候找谁去啊。你再打两年官司打赢了。

答：您到当地房管局查询备案。法律依据房屋登记办法第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

没有限制。办理过户流程如下： 1.买方带上身份证、户口本、婚姻证明、卖方带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、国土证。 2.到网签处办理网签。 3.打完网签后到税务窗口核税。 4.到办证大厅递件。 5.等待取件，过户完成。大概需要一个星期左右